收藏本站 | 设为首页
  • 产品
  • 公司
  • 求购
  • 资讯
  • 热门搜索:钢市低迷 钢市低迷 钢市低迷 钢市低迷 钢市低迷 钢市低迷
  • 全部商品分类
    建筑频道
    型材频道
    管材频道
    中板频道
    卷板频道
    带钢频道
    硅钢频道
    涂镀频道
    不锈钢频道
    优特钢频道
    炉料频道
    有色金属
    所有商品分类
    2013年百城房价上涨 北上深单价超三万元
    来源:中国新闻网 作者:一号钢 发布日期:2014-01-03

    随着最后一个月以“涨声”收尾,2013年中国百城房价环比上涨持续整年。而在涨幅超过20%的一线城市中,北京、上海和深圳三个城市的新建住宅均价已经超过每平方米3万元人民币。

    中国指数研究院2日发布的数据显示,2013年12月,百城住宅均价涨至每平方米10833元,同比上涨11.51%。

    中原地产市场研究部总监张大伟指出,在楼市的节节升温之下,前11月,中国商品房累计成交面积、销售金额等多项指标已经超过2012年。他预测称,2013年全国新房成交面积和同比涨幅或将创下2010年上一轮调控以来的年度涨幅新高。

    虽整体均价上涨,不过,城市之间分化的情形加剧。

    中指院报告显示,100个城市中有3个城市新建住宅均价每平方米高于3万,14个城市在1万以上,而剩下的83个城市平均住宅单价均低于1万。

    其中,北上广深四个一线城市供不应求矛盾严峻,房价涨幅突出。北京、广州、深圳全年涨幅均超过20%,北京领涨全国,涨幅为28.33%。厦门、南京、福州等热点二线城市住宅均价较高,涨幅多在15%以上,其中厦门同比上涨27.91%,仅次于北京。

    而大连、沈阳、唐山等部分二三线城市住宅供大于求,房价上涨缓慢;温州、海口等少数二三线城市住宅市场下行,房价明显下跌,其中温州跌幅高达13.91%

    从涨幅来看,不同城市之间的分化亦十分明显。百城中,7个城市2013年累计房价涨幅在20-30%之间,17个城市在10-20%之间,39个城市涨幅在5-10%之间。同时,有8个城市价格下跌。

    中指院分析称,在“政府保障和市场配置结合,城市分类指导”的总基调下,随着供应量的加大,房地产市场供需矛盾有望缓解,行业发展日趋理性。

    分析也认为,不同城市分化或将进一步加剧:少数热点城市供不应求矛盾依然明显,房价上涨压力继续存在;武汉、重庆等多数二三线城市供需基本均衡,房价总体平稳;少数三四线城市供应持续高于需求,若货币政策进一步趋紧,需求不足和房价下跌风险可能显现。

    相关阅读:

    二线城市扎堆酝酿提高地价 难改开发商拿地节奏        上海:2000亿遭房企“围抢”

    千亿房企增至七家 万科绿地2014销售额将达2千亿     厦门农房抵押贷款首单出炉

    李嘉诚售南京物业 宏图三胞超20亿接盘                    “火爆”北京:地价赶超房价

    “地王年”广州:“面粉”贵过“面包”成现实             机构称去年北京二手房均价涨22%

    更多钢铁资讯:http://www.1hg.cn/news.html

    [进入论坛] 打印 收藏

    发表评论

    共0条 [查看全部]
     
    好评
     
    0% 0
    中评
     
    0% 0
    差评
     
    0% 0
     
    好评 中评 差评
     
    【1】网站注明“来源:XXX(非一号钢资讯)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点,不构成投资建议。
    【2】网站所提供的任何信息仅供参考,所发布的文章内容仅代表其作者观点,如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的。你可以发送邮件www1hgcn@163.com,我们将在5个工作日审核处理。
    【3】如果您对一号钢资讯发表评论,请遵守国家相关法律、法规,尊重网上道德,并承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。
    128845